房子供热面积不明，日前，一小区供热收费起争议。居民与供热公司洽谈找来测绘公司丈量，成果未出，21日，250多户欠费居民却俄然遭停暖。经过交涉，22日晚，停热居民家中恢复供热。居民称，供热公司已收到测绘成果，决议等供热完毕后再予以公示，按实测面积收费退费，许诺供热季内不再对欠费居民停热。

　　事情 房产证未标使用面积，供热费突涨数百元

　　市民滕先生家住海岸路上的联城海岸锦城小区，2011年，开发商托付一家供热公司青岛海岸万方新能源投资办理有限公司为小区3000多户居民供热。

　　按《青岛市城市供热法令》规则，居民采暖用热计费面积原则上以《房地产权证》或房地产权属档案载明的使用面积为根据。2011年，小区交房后，居民连续入住，但房产证一向没有办下来，无法断定房子的使用面积，经洽谈，到冬季需求供热时，供热公司就依照每户建筑面积的75%收取供热费。滕先生2012年入住，家中建筑面积88.78平方米，经供热公司赞同，这一户型的供热费统一按60平方米收取，共1824元。

　　2013年，滕先生拿到了房产证，但房产证上除了建筑面积外，仅清晰了套内建筑面积，并没有标明使用面积。当年开端供热前，供热公司需求按套内面积收取供热费。滕先生家套内建筑面积超过了68平方米，按此核算，供热费达2000多元，比上一年要多交200多元。但滕先生和许多业主以为，家中的使用面积远远达不到68平方米。

　　不能按使用面积收费，小区业主有些不解。忧虑冬季供不上暖，一些业主依照“套内建筑面积”交了供暖费，但仍有250多户居民由于对此有贰言，就找到供热公司商讨此事。

　　经两边洽谈，由第三方测绘公司对房子的使用面积进行丈量供认，出成果前，居民家中正常供热。

　　影响 面积还未测出来，250多户居民被停暖

　　根据两边洽谈，第三方测绘公司开端进入居民家中丈量使用面积。

　　“为了这事，有居民自愿掏钱找到了第三方测绘公司，对自己家房子进行了测绘，发现使用面积比套内建筑面积少了10多个平方米，但供热公司海岸万方不供认这个丈量成果。”无法，两边只得再次坐下来洽谈此事。经过洽谈，终究，两边一致赞同让从前为小区房产证上的房子建筑面积做过测绘的青岛金邦测绘有限公司为房子的使用面积做测绘。

　　2013年11月，测绘公司来到小区，给小区的3个户型做了抽样测绘。不久后，供热公司在小区内贴出通知，称布告测绘使用面积后，用户应在一周内依照测绘所断定的使用面积交纳供热费，如有恶意欠费或不缴费用户，公司将予以停热。

　　但是，测绘完成后，居民一向没有收到测绘成果。“我忧虑没交费供热公司会给停暖气，就去找过供热公司好几次，提出要交费，但对方一向称测绘成果没出来，让我再等一阵儿。”滕先生通知记者。就在居民们只好先等候供热公司出具测绘成果时，21日上午，居民们俄然发现自家暖气不热了，“如今气候还很冷，家里一点热乎气都没有，只能开空调取暖。”于是，居民们就找到供热公司理论。

　　发展 停热住户恢复供热，收费规范4月再定

　　“供热公司说咱们一向不交费，就给停气了，但不是咱们不交费，咱们找过好几次想交费，是供热公司称没有出来测绘成果一向没收。”23日，记者来到联城海岸锦城小区，一位居民通知记者。

　　测绘曩昔4个多月了，为何一向迟迟未出成果呢?居民们找到金邦测绘公司问询缘由，测绘公司回答称，公司早就将测绘成果经过开发商交给供热公司了。“咱们找到开发商，开发商也说测绘成果早就给了供热公司了。”测绘成果究竟怎么?取暖费将怎么收取?对此，记者企图联络供热公司海岸万方，但由于正值周末公司没有上班，记者拨打公司司理电话也一向无人接听。

　　一位小区居民向记者泄漏，经过开发商出面交涉，22日晚，被停热的居民家中已恢复供热。供热公司供认早就收到了测绘陈述，仅仅一向没有予以公示。至于未公示的缘由，供热公司通知小区居民，称是由于测绘成果上标示的使用面积与套内建筑面积相差较大，忧虑已经交费的居民会发生贰言，决议等今年4月供热完毕后再予以公示，届时多收的有些取暖费会退还给居民，并许诺供热季内，不会再给居民中止供暖。