沈阳市建委：三成商品房或今年将实现“全装修”

去年，市建委专门出台了相关规定，今后凡在二环内新开工商品住宅开发项目，必须全部实行全装修。明确提出，全装修住宅工程所用的主要装修材料、设备等，必须符合设计或相关产品质量、环境质量标准的要求，应有相应的质量证明文件，并与样板房相一致。

所谓“全装修”，就是指商品住宅竣工验收前，所有功能空间的固定面，即包括地面、墙面、屋顶等，全部铺装或粉刷完成。此外，房屋内的厨房和卫生间内的基本设备，如马桶、水盆等，也全部都会安装完成。

2月27日，沈阳晚报、沈阳网记者从市建委了解到，今年，全市商品住宅全装修的比例将达到30%，全年完成全装修商品住宅1000万平方米。

市建委主任于振明介绍，现代建筑产业与传统建筑方式相比有着明显的优势。其中，节水可达到80%、节能达到70%、节材和节地达到20%、减少建筑垃圾80%、缩短建设工期30%，减少施工扬尘60%，噪音降低至50分贝左右。采用现代建筑产业化方式建设的建筑品质大大提高，在提高抗震、保温、隔热、防水等性能和消除安全隐患方面作用明显。

截至目前，全市构件规模化产能已达500万平方米，3年来累计开工建设装配式的建筑工程640万平方米，全装修商品住宅面积超过600万平方米。今年，将以争创国家现代建筑产业化示范城市为契机，完善市场培育、产业配套、技术推广、工程监管、政策扶持“五个体系”建设，继续引领和带动全国现代建筑产业发展。

全市现代建筑产业计划实现产值2000亿元，新增装配式建筑工程500万平方米，全装修商品住宅1000万平方米。在强化保障房、公共建筑、市政工程等政府投资项目引领作用的同时，全力推进房地产开发项目采用装配式建筑技术。

继续推进全装修，进一步扩大商品住宅全装修范围，全市商品住宅全装修比例达到30%。