长沙晚报：局部装修也要签《合同》 避免恶意陷阱

　　去年9月1日起，《家居行业经营服务规范》正式实施，明确规定了家装保修期;但是，人有“三年之痛，七年之痒”，家装工程也有“五年之痒”。

　　随着老房装修成为家装市场的一大需求，越来越多的人发现，入住新家5年后，好多东西开始出现“情况”：水龙头开始漏水，橱柜五金坏了，墙面裂缝突然变多，地板开始起翘……

　　家装“五年之痒”和装修质量息息相关。调查发现，家装5年损坏率虽然不乏大型家装企业，但游击队和小装修公司装修所占比率仍然偏高。

　　“根据《家居行业经营服务规范》规定，家庭装修基础工程至少2年包修，防水工程至少5年包修。在包修期外为顾客提供维修维护服务，相关项目收费应明码标价。”长沙市建筑装饰装修行业协会会长申开保表示，现在长沙正规装修公司普遍执行基础工程2年保修、防水工程5年保修的售后服务，但装修出现问题一般都是在5年之后，已经过了包修期。“虽然现在装修公司日益重视售后服务这一块，但装修结束5年后还能为业主包修的装修公司可能只有少数品牌企业能做到。”

　　记者了解到，出现家装“五年之痒”的家庭，大多不会立刻进行二次装修，而是选择局部装修。虽然与整体装修相比，局部装修施工难度高很多，甚至是一项吃力不讨好的工程，但随着局部装修需求量日益增大，装修市场局部装修“鸡肋”的局面仍将发生改变。

　　据介绍，目前，首都装修公司使用的合同版本花样繁多，“有的装修公司的合同就两页纸，有些则有厚厚一本。”装饰装修协会骆秘书长说，大多数业主都是装修外行，对装修事项了解并不深入，往往不仔细研究就草率签字。

　　“据我们了解，有的装修合同存在陷阱，导致双方权利义务不对等，还有的装修公司故意漏报工程项及低报价格，一旦签约成功后，再迫使消费增项，最终结算的费用比预期要高出很多。业主上当吃亏后维权成本很高。”

　　装饰装修协会提醒市民，对于无证经营的“装修游击队”，市民在选择时一定要擦亮眼睛，留心合同是否规范、合格。如果施工方不愿签订示范合同或对部分条款不予约定，可考虑更换装修公司或拨打12315进行投诉。