高层建筑物在以热水为媒介的热水采暖中，由于锅炉承压能力所限。锅炉输出的水(约为95℃)不能直接送到供暖点的散热器，只能通过换热设备，而换热设备的出水温度只有70℃左右．设计人员把热媒定为70℃或55℃，这就明显地影响了传热效果．为了加大散热量，势必得增加散热器的片数．从实际运行情况来看，散热面积的增加将进一步导致运行时热媒参数降得更低，如此便导致恶性循环，使暖气散热量不够，保证不了18℃的室温要求．